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水表水管坏了责任怎么划分

吴亮律师2025-09-16宁波刑事律师

水表水管坏了,责任依据损坏原因及管理情况划分。开发商在保修期内非人为损坏需负全责;物业若疏于管理或未及时处理导致损失扩大,也需担责,依据《物业管理条例》需履行管理义务;公平责任下,保修期后无过错损坏,费用可协商分担;装修导致损坏,装修公司负责。
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水表水管坏了,按以下方式处理:1. 保修期内非人为损坏,开发商负责维修或更换,依据购房合同及质保承诺。2. 物业若未按规定管理,如未定期检查导致问题恶化,需承担相应责任,按《物业管理条例》赔偿损失。3. 保修期后,若双方无过错且因自然老化,维修费用可协商分担,一般各承担一半。4. 因装修导致水管损坏,装修公司需负责维修并赔偿业主损失,依据装修合同及相关法律。
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水表水管损坏,常见处理方式包括:开发商保修期内维修、物业按规管理赔偿、公平分担维修费及装修公司赔偿。具体选择需依据损坏原因判断,如保修期内非人为损坏找开发商,物业管理不当找物业,过期且无过错则协商分担,装修导致则找装修公司,依据《物业管理条例》及相关法规明确责任。

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