对于婚前买房，房产证上仅有一方名字的情况，在离婚时房贷的分割需考虑婚后还贷部分。根据《婚姻法》及其相关司法解释，虽然房产可能登记在一方名下，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。因此，双方应首先尝试协议分割；若协议不成，法院将依据财产状况及照顾女方和子女权益的原则判决，通常判决房屋归一方，并给予另一方补偿。补偿金额会考虑共同还贷的比例及房产增值情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫确保离婚时房贷分割的公平性，可从以下方面着手：1. 明确婚前婚后财产界限，尤其是婚后还贷部分；2. 协商时注重平等、公正，必要时寻求专业律师协助；3. 若协商不成，充分利用法律途径，法院会依据《婚姻法》及司法解释，考虑双方实际情况作出公正判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若双方都想保留房产，处理方式如下：1. 可尝试协商，一方给予另一方更多补偿以换取房产所有权；2. 若协商不成，法院将综合考虑双方经济能力、子女抚养权归属等因素判决。在某些情况下，法院也可能判决房产出售，所得款项扣除房贷后双方平分。
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